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发布时间：2022-06-10 17:06:42
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中，经常会遇到同音不同意的词语，例如，权利与权力、与必需、大事与大势、定金与订金，等等。虽然这些词语的读音同，也仅有一字之差，它们的意义却去甚远。在房屋买卖中，就有因定金与订金混淆而造成的纠纷。北京军海癫痫病医院 小红这些年也攒下了一些钱，于是与母亲商量之后，决定采取贷款买房的方式解决居住问题。 沈阳能治癫痫病的医院? 经过多次挑选，小红最终了亚运村某房地产项目。由于小红工作比较忙，所以选房签约的工作就交给母亲全权处理。在售楼处，小红母亲为了保留中意的房号，交付了订金1万元，随后又分批将首付款8万余元如期交付。 由于无事做，小红母亲就常到新房处看看小区的建设进度。结果她小区环境及配套设施和售楼小姐所说的差距甚大：原来小区绿化率达40%，连绿色都难得一见；在交房时一并交付健身设施没了踪影；水暖电热气也不能保证按期开通。 带着疑惑，小红母亲找到售楼小姐质询，却遭到的呵斥：“谁跟你么说的你找谁去，反正我没说。”四川有哪些治疗癫痫的医院> 后来经过小红多方考察，发现该楼盘的建设和小区配套存在许多难以解决的问题，于是决定开发商退款退房。 经过多次软磨硬泡，售楼处最终同意退还已交的8万元房款，但1万元订金却不退，理由是小红母亲毁约，按约定，“定金”不予返还。 小红很纳闷儿，自己在交订金的时候，开发商明明说这部分钱相当于预付款，如果不想购买房屋了还能够退回，现仅不能退，反而还担了违约的罪名。双方协商无果，于是小红母女诉至法院，要求开发商退还“订金”。 法院经审理后认为，开发商在协议中已声明，1广西癫痫医院有哪些万元相当于预付款，而且在楼房的建造中，小区的绿化率也并没有达到开发商所承诺的40%。因为开发商违约在先，小红母女要求退房并退回1万元的要求是合理的，所以，开发商应退回小红母女1万元的订金。 同样都是交纳的订金，小红母女通过法院拿回了自己交纳的订金，但为刘先生的订金官司却输了呢？ 刘先生就自己选中的一套商品房与开发商签订了认购书。双方约定，刘先生于签订认购书之日起6天内与开发商签订商品房买卖合同并交首期房款。如果刘先生未按期签合同或未按时交付相关款项，开发商有权将刘先生认购的商品房另行出售并不退订金。治癫痫怎么检查签约当日，刘先生交了4万元，开发商在收据上注有“订金”两字。 随后，开发商将一份没有盖章的认购书复印件交给了刘先生。6天后，刘先生没有去交首付款，也没与开发商签订正式的购房合同。因开发商在收据上将4万元注明为“订金”，刘先生认为这实际上已将定金了预付款，故诉至法院要求返还。经审理，法院驳回了刘先生的诉讼请求。责任编辑: yutao016上一页【共有0条评论信息,点击查看】您看到篇文章时的感受是 打开微信，点击底部的“发现”， 使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。 |